中铁咏月台_苏州中铁咏月台_ 线上售楼处

中铁咏月台

31600 元/㎡

楼盘地址: 苏州吴中天灵路与枫...

户型面积: 132-188㎡

开发商: 苏州沪铁鸿伟投资有...

主力户型: 4室户型 (3) ，别墅户型 (2)

基本信息

物业类型别墅,住宅

建筑形式叠加,洋房

产权年限 70

主力户型 4室户型 (3) ，别墅户型 (2)

容积率 1.5

规划户数 188

楼层情况 10-11F小高层洋房，4F叠加

开发商苏州沪铁鸿伟投资有...

楼盘介绍

中铁・咏月台（备案名：咏月雅筑）是吴中城南主城、央企中铁打造的低密台地纯改善盘，主打四代空中庭院洋房 + 叠墅

一、基础信息

开发商：中铁上投（中国中铁全资子公司）+ 天鸿伟业
位置：吴中区枫津路东侧、天灵路南侧（近地铁 7 号线枫津路站）
规模：占地约 1.96 万㎡，建面约 4.5 万㎡，容积率 1.5，绿化率 35%
楼栋 / 户数：5 栋 10-11F 洋房（含 2 栋四代宅）+3 栋 4F 叠墅，共 186 户
物业：中铁物业
装修 / 交付：精装交付，预计 2027 年
价格：备案均价约 31369 元 /㎡；洋房350 万起、四代宅400 万起、叠墅550 万起

户型图（5个户型）

0室0厅0卫 188.00㎡

待定

0室0厅0卫 172.00㎡

待定

0室0厅0卫 164.00㎡

518万

0室0厅0卫 162.00㎡

512万

0室0厅0卫 132.00㎡

417万

楼盘动态

2026-03-20

中铁咏月首批预售证

楼盘测评

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综合评分

楼盘户型

85分

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容积率低至1.5，居住密度小，舒适度佳。
户型设计：提供5种户型选择，可满足不同家庭需求。
品牌实力：由苏州沪铁鸿伟投资有限公司开发建设。
区域价值：位于苏州吴中，区域发展潜力较大。

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