绿城・湖西凤起潮鸣（备案名：凤起潮鸣雅园）是园区湖西核心、绿城最高等级 “凤起系” 顶豪，三面环水半岛低密大盘，2025-2026 苏州豪宅标杆。
一、基础信息
- 开发商：绿城中国 + 金鸡湖城市发展
- 位置：工业园区金鸡湖大道与星海街交汇处（东板桥河西、金鸡湖大道南）
- 规模：占地约 8.1 万㎡，建面约 22.6 万㎡，容积率 1.6，绿化率 35%
- 业态 / 户数：3 幢 17F 中高层 + 13 幢 6-11F 洋房 + 26 幢 3F 合院，共 608 户
- 物业：绿城服务
- 装修 / 交付：精装交付，预计 2027 年
- 价格：中高层约 5.2 万 /㎡起；洋房 850-1900 万；合院 2000 万起
- 开盘：2025 年 9 月首次开盘
二、核心产品（绿城凤起系 T 级产品）
- 中高层 148-185㎡ 17F 瞰湖大平层，户户观景，双阳台，约 5.2 万 /㎡起
- 洋房 158-283㎡（主力） 6-11F，一梯两户，得房率高；209/231/273㎡奢阔四房，850-1900 万
- 合院 366-664㎡（终极改善） 地上 3 层 + 地下 1 层，私家庭院，地下室挑高；2000 万 +，收藏级资产
三、周边配套（湖西核心，全维顶配）
- 交通：地铁 3/5 号线黄天荡站（约 670m）；金鸡湖大道、星海街，自驾通达全城
- 商业：苏州中心、东方之门（3 站地铁）；邻瑞广场、湖滨新天地、久光百货等
- 教育：星海学校（约 1.8km）、金鸡湖学校（约 1.5km）
- 生态：三面环水半岛，金鸡湖、独墅湖双湖景观；社区引水入园，东方园林
- 医疗：苏大附一院、九龙医院等
