南洋壹号公馆

<p class="mt20"><p class="intro">南洋壹号公馆近太仓 区域，南临新浏河景观带，是太仓市区闹中取静的 区域。项目总体布局采用北高南低的建筑形态，即沿南园西路以板式高层为主，往南向新浏河方向逐渐降低为小高层，多层至低层住宅。低层为主的沿河布局可以使业主享受到的滨水景观，也利于保护新浏河原有的自然和生态环境。在北面小高层区和南面低层之间用水系自然阻隔形成 景观区。 南洋壹号公馆小区共设有三个出入口，分别置在南园西路和南面规划道路上。该小区采用完全人车分流的立体交通规划，在小区主要出入口设置地下车库入口，入小区机动车直接入地下车库，再由各楼垂直交通入户，地面上仅西北角设置少量车位，在小区地面上完全做到仅有供人行和特殊车辆（如消防车）的景观道路。这样极大地提高了住户的生活和环境品质，为小区营造了安静、便捷、安全的居住环境。 南洋壹号公馆的开发建设将使用不少新科技，具体表现在：小区采用人车分流的立体交通规划（小区机动车直接进入地下车库 ）。新风系统。空气热泵系统（别墅区）。外墙材料采用高档环保装饰材料；小区内规划有大面积绿化，小区三面有天然的河道自然环境，为小区居民提供优美的环境和新鲜的空气，同时防尘降噪；建筑间距符合日照要求，每户都采用有朝南的卧室和客厅，明厨、明卫、明厅，日照窗地比满足规范要求。智能化一卡通（注：梯控、门禁、车库等）。 南洋壹号公馆为保证空气环境质量良好，能源采用电和天然气。生活垃圾集中收集，实行有人管理的分类袋装式，并重点设计了一座生活垃圾站。小区高层 均设有消防登高面，消防车亦可直接到达各单元楼下，住宅和商铺均充分满足消防设计要求。节能设计方面，各住宅单体主要为南北朝向，提高通风效率，建筑外围护结构均考虑各项保温措施，统一设计室外空调机区域，其位置有利于散热通风；无障碍设计，小区内 道路均充分考虑到老人、残疾人的生活需求，设计了残疾人坡道，各单元高层住宅内也设计了残坡和电梯等结合的无障碍设施。每个住宅单元设置安全防范系统，小区周界安装报警探测器，高层、小高层、多层住宅一、二层、顶层阳台、窗等部位及别墅区层层设置幕帘式红外探测器或磁控开关，安保人员24监控等。另外还有门警系统、高科技红外电子围墙巡更系统、安全监控系统、可视对讲系统、消防系统：喷淋系统、火灾报警系统、无负压变频供水系统，无二次污染，雨污水分流系统等新科技。</p></p>