石榴御园是苏州嘉盛地产在吴中区木渎镇打造的低密法式纯别墅社区，以约 1.03 的容积率、仅 46 席的稀缺规划，成为苏州主城难得的高端改善标杆，定位 “小而美” 的纯粹高端圈层住区。
一、基础概况
- 位置：苏州市吴中区木渎镇金山南路西侧、向阳河路北侧（原金叶小园地块）。
- 开发商：苏州嘉盛房地产开发有限公司。
- 拿地信息：2025 年 12 月 19 日竞得（苏地 2025-WG-Z12 号），总价 1.15 亿元，楼面价约 13600 元 /㎡。
- 规模：占地约 8218.3㎡，总建面约 17987.85㎡，容积率约 1.03，绿化率、建筑密度等指标均为低密墅区标准。
- 楼栋与户数：共 5 栋，2 栋 3F 联排（毛坯）+3 栋 4F 叠加（精装），总计 46 套（34 套叠加 + 12 套联排）。
二、建筑风格：经典法式，复刻御园规制
- 延续苏州经典法式别墅 “双湖御园” 精髓，对称布局、庄重典雅，立面采用法式经典元素，兼具仪式感与浪漫质感。
- 作为木渎版 “御园”，打造主城罕见的法式纯墅集群，区别于市场刚需及刚改产品，圈层纯粹。
三、产品设计：精装叠墅 + 毛坯联排，全维度改善
- 4F 精装叠加（34 套，市区稀缺）
- 苏州主城唯一 4 层精装叠加别墅，精装交付，省时省心。
- 户型通透，南北通透，多套房设计，适配三口之家至四代同堂改善需求。
- 3F 毛坯联排（12 套，稀缺低密）
- 建面更大，南向面宽约 9.3 米，首层层高 3.4 米，二、三层 3 米，空间开阔无压抑感。
- 毛坯交付，预留个性化改造空间，适配高净值人群定制化装修需求。
- 标配采光井、开敞阳台、大面积露台，引景入室，提升居住舒适度。
四、核心配套：出则繁华，入则静谧
- 交通：双地铁加持，距地铁 1 号线木渎站约 500 米，5 号线渎川桥站约 900 米；近金山南路、向阳河路等主干道，快速衔接狮山商圈、苏州各区。
- 教育：紧邻范仲淹实验小学及附属幼儿园，目送式教育，全龄段覆盖。
- 商业：悠方购物中心、木渎天虹、荟品仓城市奥莱等环伺，满足日常购物、高端宴请、亲子娱乐需求。
- 生态：近天平山景区，坐拥木渎古镇生态资源，低密墅区 + 自然山景，静谧宜居。
