中铁咏月台（备案名：咏月雅筑），是百年央企中国中铁于苏州吴中主城芯打造的革新四代住宅 + 低密叠墅标杆，苏州首个全域抬板社区，主城罕见 1.5 容积率纯改善住区，自住进阶优选，急卖网购房立享额外让利。
一、基础信息
- 推广名：中铁咏月台
- 备案名：咏月雅筑
- 地址：苏州市吴中区枫津路东侧、天灵路南侧（近地铁 7 号线枫津路站）
- 开发商：中铁上投（中国中铁全资子公司，央企实力）
- 产品形态：5 栋 10-11F 洋房（含 2 栋四代宅）+3 栋 4F 叠墅，全盘仅 186 席
- 容积率 / 绿化率：约 1.5（主城极致低密）/ 约 35%
- 交房时间：预计 2027 年 6 月，精装交付（日立中央空调 + 霍尼韦尔新风 + 菲斯曼地暖）
- 物业：中铁自持物业，物业费 3.5 元 /㎡/ 月二、核芯地段：吴中主城，全维成熟配套
- 地铁直达：步行约 200 米至地铁 7 号线枫津路站，无缝换乘 2/4 号线，30 分钟串联全城核心。
- 商业环绕：1.5 公里内达龙湖东吴天街、万达广场、丽丰购物中心，一站式繁华可期。
- 教育资源：枫津实验小学、碧波中学（吴中优质）环伺，目送式教育无忧。
- 生态宜居：东侧临河，自带 300 米环形跑道 + 沿河景观带，口袋公园近在咫尺。
三、产品亮点：革新台地，四代奢居
- 苏州首创抬板社区：整体抬升约 5 米，首层全架空，打造阳光车库、无雨归家、全龄社交空间，私密性与舒适度拉满。
- 户型设计
- 洋房（约 132㎡）：四房两卫，南北通透，全明户型，精装交付，总价 350 万起。
- 四代洋房（约 162-164㎡）：苏州稀缺，带全南向空中庭院，大横厅 + 套房设计，四代同堂互不干扰，总价 400 万起。
- 叠墅（约 176-192㎡）：4 层真叠墅，下叠赠私家庭院，上叠配星空露台，独立入户，私密堪比独栋，总价 550 万起。
- 精装标准：一线品牌精装，中央空调、新风、地暖三大件齐全，省心入住。
四、急卖网专属福利
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