建发璟园_杭州建发璟园_璟溪雅苑线上售楼处

建发璟园（璟溪雅苑）

43000 元/㎡

楼盘地址: 苏州姑苏金门路与馨...

户型面积: 140-180㎡

开发商: 苏州兆宸房地产开发...

主力户型: 四室(3)，别墅(3)

基本信息

产权年限 70

主力户型四室(3)，别墅(3)

容积率 1.2

开发商苏州兆宸房地产开发...

别名璟溪雅苑

楼盘介绍

建发璟园是苏州姑苏区核心、低密宋风叠墅 + 洋房，定位顶豪改善，主打 150–268㎡，总价 520 万起，是古城稀缺的纯高端项目。

一、基础信息

地址：姑苏区金门路北、馨泓路东（金阊核心，市政府北约 600 米）
开发商：建发房产（高端 “璟” 系，苏州十年迭代顶豪）
规模：占地 1.77 万㎡，容积率仅 1.15；8 幢 4–6F 叠墅（6 栋 6F+1 栋 5F+1 栋 4F）
物业：建发物业，4.33 元 /㎡/ 月；预计 2027 年 9 月精装交付

二、区位与配套（顶级成熟）

政务：距市政府约 600 米，40 + 市级部门环伺。
商业：一路之隔华贸中心（在建，投资 95 亿），近石路商圈、苏州湾中心广场。
文化：留园（900 米）、西园寺（700 米）、山塘街、寒山寺、虎丘，5 大世界遗产环伺。
交通：地铁 1 号线（广济南路站）、西环 / 北环快速路，通达全城。
医疗：苏大附二院（三甲）、市体育中心，健康无忧。

三、户型概览（精装）

洋房（150–180㎡）：
叠墅（190–268㎡）：

户型图（3个户型）

0室0厅0卫 140.00㎡

待定

0室0厅0卫 150.00㎡

待定

0室0厅0卫 180.00㎡

774万

楼盘动态

2026-05-04

古城芯宋韵墅境｜建发璟园（璟溪雅苑），急卖网专属优惠立享

楼盘测评

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综合评分

楼盘户型

80分

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容积率低至1.2，居住密度小，舒适度佳。
户型设计：提供3种户型选择，可满足不同家庭需求。
品牌实力：由苏州兆宸房地产开发有限公司开发建设。
区域价值：位于苏州姑苏，区域发展潜力较大。

用户评价

4.5

综合评分

户型

地段

配套

交通

环境

匿名用户

2026-06-09 20:05

4.5分

苏州建发璟园这个楼盘位置不错，周边配套齐全交通便利，出行方便环境优美，适合居住物业服务很好，值得推荐

户型:4 地段:4 配套:4 交通:4 环境:4

房源经纪人

王娟

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置业顾问

王娟

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